FAQ immobilier neuf à Lyon
Bienvenue dans notre foire aux questions...
Vous trouverez, une par une, les réponses aux questions les plus fréquemment posées sur l'immobilier neuf à Lyon et la métropole de Lyon en cliquant sur chacune des questions suivantes.
Questions-Réponses immobilier neuf à Lyon (résidence principale neuve et défiscalisations PINEL et PINEL PLUS)
Quels sont les avantages de votre programme immobilier neuf à Lyon ?
Est-il possible de signer un contrat de réservation sans être sûr d'obtenir mon prêt immobilier ?
Quel est le délai de rétractation dont je dispose lorsque j’achète un bien immobilier neuf à Lyon ?
A combien s’élèvent les frais de notaire pour l’achat de mon appartement neuf à Lyon ?
Quelle est la durée de remboursement lorsque je contracte un prêt immobilier ?
Quel est le délai de réflexion dont je dispose pour un crédit immobilier ?
Questions-Réponses investissement locatif avec le dispositif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lyon ?
Pourquoi choisir d’investir dans un logement respectant les dernières normes énergétiques ?
Est-il possible d’investir sans apport dans l'immobilier neuf à Lyon ?
Qu’est-ce qui est inclus dans les surfaces annexes ?
Comment déclarer les revenus fonciers avec du PINEL ou du PINEL PLUS ?
Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon ou pour l'achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, ou encore d'un logement neuf à la montagne au sein d'un programme neuf de qualité dans une station prisée des Alpes, contactez ULTIMEA !
Vous pourrez profiter des nombreux avantages des programmes immobiliers dans le neuf et, par exemple, investir et défiscaliser en :
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 1er arrondissement (69001)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 2ème arrondissement (69002)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 3ème arrondissement (69003)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 4ème arrondissement (69004)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 5ème arrondissement (69005)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 6ème arrondissement (69006)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 7ème arrondissement (69007)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 8ème arrondissement (69008)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 9ème arrondissement (69009)
Toutefois, soyez réactifs car le gouvernement a désormais annoncé la fin très prochaine et définitive de ces dispositifs, qui seront bientôt regrettés par les investisseurs. Il est donc temps d'agir plutôt que d'hésiter !
L'année 2024 sera cruciale pour ceux qui veulent profiter des avantages exceptionnels des dispositifs de défiscalisation immobilière loi PINEL et loi PINEL PLUS avant leur disparition définitive fin décembre 2024.
De plus, l'investissement locatif dans l'immobilier ancien est soumis depuis quelques années à des contraintes réglementaires de plus en plus exigeantes sur le plan des performances énergétiques des logements mis en location.
En effet, depuis le 24 août 2022, aucune révision, majoration ou réévaluation du loyer n'est possible pour les logements classés F ou G, et ce quelle que soit leur localisation en France métropolitaine.
Et, à compter du 1er janvier 2025, la location des logements avec un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de classe G sera interdite car évaluée comme étant une location de logements indécents.
En 2028, cette interdiction s'étendra aux logements de classe F, et en 2034 aux logements de classe E.
Alors, n’hésitez plus et investissez dans le neuf à Lyon avec le dispositif PINEL ou PINEL PLUS avant qu'il ne soit trop tard !
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d'investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf ou d'une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !
Investissement Pinel
Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?
