Conseils sur l’investissement locatif en PINEL ou PINEL PLUS
Profitez des dispositifs PINEL Lyon et PINEL PLUS Lyon avant leur disparition fin 2024 !
Le gouvernement a désormais annoncé la fin très prochaine et définitive de ces dispositifs, qui seront bientôt regrettés par les investisseurs. Il est donc temps d'agir plutôt que d'hésiter !
L'année 2024 sera cruciale pour ceux qui veulent profiter des avantages exceptionnels des dispositifs de défiscalisation immobilière loi PINEL et loi PINEL PLUS avant leur disparition définitive fin décembre 2024.
De plus, l'investissement locatif dans l'immobilier ancien est soumis depuis quelques années à des contraintes réglementaires de plus en plus exigeantes sur le plan des performances énergétiques des logements mis en location.
En effet, depuis le 24 août 2022, aucune révision, majoration ou réévaluation du loyer n'est possible pour les logements classés F ou G, et ce quelle que soit leur localisation en France métropolitaine.
Et, à compter du 1er janvier 2025, la location des logements avec un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de classe G sera interdite car évaluée comme étant une location de logements indécents.
En 2028, cette interdiction s'étendra aux logements de classe F, et en 2034 aux logements de classe E.
Alors, n’hésitez plus et investissez dans le neuf à Lyon avec le dispositif PINEL ou PINEL PLUS avant qu'il ne soit trop tard !
Pour vous informer et réaliser, ainsi dans les meilleures conditions, votre investissement locatif dans l'immobilier neuf à Lyon, avec le dispositif PINEL ou le dispositif PINEL PLUS, vous avez cliqué à la bonne adresse.
ULTIMÉA s’est fixé comme mission de vous apporter conseils et aides personnalisés depuis votre recherche d’un bien immobilier neuf à Lyon en passant par la signature de l’acte authentique chez le notaire et jusqu’à la remise des clés lors de la livraison finale de votre appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS à Lyon.
ULTIMÉA vous propose donc de tout savoir sur l’investissement locatif dans l'immobilier neuf à Lyon : comprendre les dispositifs PINEL Lyon et PINEL PLUS Lyon, les trucs et astuces de l’investisseur immobilier neuf malin sans oublier les villes où il est vraiment intéressant d’investir dans le neuf.
Devenir investisseur dans l'immobilier neuf PINEL ou PINEL PLUS à Lyon reste toutefois assez complexe… et c’est pourquoi, les conseillers ULTIMÉA vous accompagnent à chaque étape pour réussir votre projet immobilier neuf sur la métropole de Lyon et dans la sérénité !
Lorsqu’ un bien immobilier est acquis en l'Etat Futur d'Achèvement, ou VEFA, on dit alors couramment que vous achetez "sur plan".
Ce mode d’acquisition connait un essor continu depuis plusieurs décennies et consiste à acheter en loi PINEL ou loi PINEL PLUS un logement neuf à Lyon alors que sa construction n’a pas encore commencé ou bien n’est pas terminée.
Vous devenez alors propriétaire du logement au fur et à mesure de l’avancement des travaux jusqu’à l’achèvement complet de l’immeuble neuf et la livraison finale de votre appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS.
Investissement Pinel
Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?
