Investir en PINEL/PINEL PLUS à Rillieux-la-Pape : 15 programmes neufs
Retrouvez, ci-dessous, 15 programmes immobiliers neufs PINEL ou PINEL PLUS à Rillieux-la-Pape pour investir et défiscaliser en loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Rillieux 69140.
Rillieux-la-Pape, située en banlieue nord-est de Lyon, fait partie des 59 communes de la métropole de Lyon. Elle fut formée par la réunion de deux anciennes communes de l'Ain, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972.
Aujourd’hui, Rillieux-la-Pape fait partie du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes et se trouve sur le plateau nord de Lyon, dans le prolongement de la Croix-Rousse, 4ème arrondissement de Lyon, et de Caluire et Cuire.
Rillieux-la-Pape est une commune agréable et dynamique aux commodités bien implantées puisqu’elle est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL) ainsi que par 2 lignes SNCF de TER reliant Bourg-en-Bresse et Genève.
La gare SNCF de Sathonay-Rillieux doit d’ailleurs devenir sous peu un véritable pôle multi-modal afin d’améliorer encore l’offre locale de transports.
L’habitat à Rillieux-la-Pape 69140 se compose essentiellement d’appartements (75%) avec tout de même quelques belles maisons ici et là.
Rillieux-la-Pape partage avec Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp la zone industrielle PERICA, 5000 emplois pour environ 300 entreprises au total, constituant le tissu économique principal de la commune qui abrite entre autres :
- Veolia Propreté
- Cotelle SA, entreprise spécialisée dans la fabrication et le conditionnement d'eau de Javel (Lacroix notamment) et autres assouplissants textiles, est la propriété du groupe Colgate-Palmolive depuis 1988.
- Pyragric, entreprise spécialisée dans le commerce de produits pyrotechniques : jouets, insecticides, extincteurs et fumigènes.
Sachez que 60% des habitants sont locataires à Rillieux-la-Pape 69140 en faisant ainsi une zone d’investissement intéressante pour l’immobilier neuf avec les dispositifs de défiscalisation PINEL ou PINEL PLUS.
La forte demande locative de la part des travailleurs rilliards constitue un atout important pour investir dans un appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS à Rillieux-la-Pape, assurant par voie de conséquence un faible taux de vacance locative et une rentabilité attractive.
La polyclinique Lyon-Nord de Rillieux est un établissement privé d'une capacité d’environ 200 lits et disposant d'un service d'urgence. De nombreux professionnels de santé sont également installés à Rillieux-la-Pape qui compte 12 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges et 4 lycées pour dispenser l’éducation scolaire.
Bref, avec un environnement attractif sur Rillieux-la-Pape à des prix ultra-compétitifs, pourquoi attendre pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec les dispositifs de défiscalisation immobilière PINEL Lyon ou PINEL PLUS Lyon ?
Enfin, Rillieux-la-Pape 69140 permet aux sportifs de pratiquer de nombreuses activités comme la natation, le rugby, le golf, le football, le basket-ball, le judo, le taekwondo, le karaté, le tir à air comprimé, la danse, le tennis de table, l’athlétisme, le tennis, le badminton et l'escrime.
De nombreux équipements sportifs sont ainsi à disposition, parmi lesquels cinq gymnases, six stades, quatre salles de musculation, un dojo, cinq boulodromes dont un couvert et un skate-park.
Rillieux-la-Pape constitue, une fois encore, un cadre recherché pour l’acquisition d’un premier bien immobilier neuf.
Concernant l’investissement locatif, Rillieux-la-Pape est éligible aux dispositifs PINEL et PINEL PLUS pour votre premier achat immobilier neuf de défiscalisation.
En effet, les dispositifs loi PINEL Lyon et loi PINEL PLUS Lyon classent Rillieux-la-Pape en zone tendue B1, ce qui vous permet de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt de 10,5% à 21% du prix de revient d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL ou PINEL PLUS de 6 à 12 ans.
Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Rillieux-la-Pape 69140, contactez ULTIMEA !
Vous souhaitez privilégier la valeur patrimoniale de votre investissement locatif en loi PINEL ou loi PINEL PLUS, à proximité de Rillieux-la-Pape, mais aussi la qualité de vie de vos locataires ?
Ou bien, si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL ou PINEL PLUS dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon ou PINEL PLUS Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ?
Voici quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...
Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !
Vous pourrez ainsi investir et défiscaliser en :
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 1er arrondissement (69001)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 2ème arrondissement (69002)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 3ème arrondissement (69003)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 4ème arrondissement (69004)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 5ème arrondissement (69005)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 6ème arrondissement (69006)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 7ème arrondissement (69007)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 8ème arrondissement (69008)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 9ème arrondissement (69009)
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet d'investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS avec un délai de livraison extrêmement court !
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