35 % des 18-24 ans et 34 % des 25-34 ans envisageraient en effet d'investir dans l'immobilier neuf en particulier dans le cadre du dispositif PINEL, renouvelé dans les zones les plus tendues jusqu'à fin 2021, comme par exemple à Lyon, classée en zone PINEL A, et Villeurbanne, classée également en zone PINEL A.
Respectivement 10 % et 6 % seraient également engagés dans une procédure d'achat d'un bien immobilier neuf actuellement. Comparativement, ce type d'achat immobilier tenterait 21 % des 35-44 ans et 19 % de l'ensemble de la population.
Pourquoi les jeunes s'orientent vers le neuf à Lyon ?
Toujours selon l'étude YouGov/PAP Evénement, les principaux atouts séduction du neuf tout âge confondu sont l'absence de travaux "pour au moins 10 ans" avec les nombreuses garanties du neuf (garantie décennale, biennale, dommage-ouvrage, phonique, GPA, GFA) (41 %) ainsi que le respect des normes de sécurité et énergétiques (notamment RT 2012 pour Réglementation Thermique 2012) (38 %).
À noter que ce deuxième aspect arrive en première position chez les Millenials (40 %), génération (18-34 ans) davantage sensibilisée à la cause écologique et environnementale.
Les taux de crédit immobilier attractifs (35 %), les avantages fiscaux comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) (27 %) et les aides à la l'achat (22 %) propres à l'immobilier neuf sont considérés en second lieu d'après l'étude.
L'immobilier neuf à Lyon pour acheter son logement idéal
Interrogés sur les critères du logement idéal, les Français citent avant tout le confort et la qualité de vie. Au même niveau, les français placent les avantages financiers liés au logement et notamment les économies d'énergie (39 %). Vient ensuite le côté "spacieux, fonctionnel, lumineux" (26 %).
Enfin, 22 % rêvent d'une terrasse ou d'un jardin (22 %). Des critères de choix, donc, pour se destiner vers le neuf, en autres, car il s'agit d'un achat immobilier "sur plan" où la personnalisation du logement neuf est possible.
On parle d’ailleurs de VEFA pour vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Cet avantage propre à l'immobilier neuf permet ainsi bien souvent de concevoir son appartement ou sa maison idéale sans les inconvénients du suivi et de la gestion de la construction individuelle.
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Investissement Pinel
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