Georges Képénékian, chirurgien-urologue qui vient de succéder à Gérard Collomb à la mairie de Lyon, le 17/07/2017, a déclaré inscrire son mandat dans la continuité de ceux de Gérard Collomb.
Des projets d'urbanisme labellisés HQE à Lyon
Proche de l’ancien maire de Lyon, récemment élu ministre de l’intérieur, Georges Képénékian travaillera main dans la main avec David Kimelfeld, autre proche de Collomb, entrepreneur et nouveau président de la Métropole de Lyon.
Ainsi, selon toute vraisemblance, les projets d’urbanisme de l’agglomération lyonnaise devraient poursuivre leur mission de développement durable, entreprise sous l’ère Collomb, au travers de nouvelles constructions respectant les normes Haute Qualité Environnementale (HQE).
L’ immobilier neuf à Lyon aura donc encore une belle carte à jouer puisque les batiments neufs construits ces dernières années s’inscrivent dans cette démarche.
Notamment avec l’utilisation de matériaux limitant l’impact sur l’environnement et la santé, la conception bioclimatique des logements neufs (garder les logements au frais pendant la période estivale et au chaud durant l’hiver), en synergie avec une isolation des bâtis toujours plus performante.
Les nouvelles toitures et/ou façades végétalisées deviennent également de plus en plus fréquentes dans les programmes immobiliers neufs à Lyon tout comme la réutilisation des eaux pluviales ou la production d’eau chaude sanitaire grâce au chauffage solaire ou encore le raccordement au chauffage urbain.
Des programmes immobiliers neufs à Lyon respectant les dernières normes environnementales
Vous l’aurez compris, la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) devrait perdurer et même très probablement se renforcer à Lyon dans les années à venir.
L’enjeu est majeur afin de construire des appartements neufs RT 2012 respectueux de l’environnement, utilisant les énergies renouvelables et les innovations techniques.
L’avantage corollaire, et non négligeable, est de réduire le coût des charges de copropriété et d’énergie pour les propriétaires de leur résidence principale neuve ou d'un investissement locatif PINEL à Lyon.
L’approche environnementale et le développement durable à Lyon fait, par ailleurs, écho au Carré de Soie à Villeurbanne, éco-quartier idéal pour investir dans l'immobilier neuf avec le dispostif PINEL.
Les énergies renouvelables et les modes de transports doux sont en effet privilégiés. L’offre de transports en commun (métro, tramway, bus, Rhône-Express) permet d’envisager la limitation de l’usage de la voiture. Le développement des commerces de proximité favorise aussi cette tendance en forte progression.
Enfin, la relation ville-nature est au cœur de ce concept qui prévoit entre autres de favoriser la végétation et la présence d’eau par le développement des espaces verts, de jardins familiaux, de toitures et murs végétalisés.
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