Les prix montent, mais la pierre plaît toujours aux Français. 40% des Français envisagent de réaliser un projet immobilier en 2018, qu'il s'agisse de l'achat de leur résidence principale, de l'achat d'un nouveau logement ou d'un investissement locatif.
L'immobilier, une priorité pour les jeunes et, en particulier, le neuf à Lyon
Les jeunes en particulier semblent attirés par le foncier : 57 % des moins de 35 ans ont un projet immobilier pour cette année.
L'investissement locatif semble connaître un boom, notamment auprès des jeunes. 17 % des Français ont l'intention d'acheter un bien immobilier pour le mettre en location en 2018, soit une augmentation de 10 points par rapport à 2017.
Et à eux seuls, les moins de 35 ans représentent 17 % des Français souhaitant investir dans un appartement en vue de le louer. L’immobilier neuf avec la loi PINEL a la part belle grâce à l’importante réduction d’impôt, jusqu’à 63 000 euros, dont bénéficient les nouveaux propriétaires d’appartement neuf souscrivant à l’engagement locatif PINEL de 6, 9 ou 12 ans.
Enfin, plus d'un locataire sur deux (56 %) projette de devenir propriétaire de sa résidence principale en 2018, ce qui équivaut également à une hausse annuelle de 10 points. La prolongation du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2018 renforce lui aussi l’attrait des primo-accédants pour l’immobilier neuf.
En effet, les nouveaux propriétaires de leur résidence principale à Lyon pour leur premier achat dans l’immobilier neuf peuvent bénéficier, sous conditions d’éligibilité, du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dispense du remboursement des intérêts d’une partie importante, jusqu’à 40%, du montant de votre premier achat immobilier neuf en résidence principale, en complément d’un prêt immobilier principal classique.
Les Franciliens attirés par le dispositif de défiscalisation immobilière loi PINEL Lyon
Les Franciliens semblent spécifiquement enclins à s'engager dans l'investissement locatif : 17 % des sondés vivant en région parisienne souhaitent acheter un bien pour le louer en 2018.
Les prix immobiliers pratiqués en Île-de-France, dissuasifs pour les personnes souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale, peuvent expliquer cette situation.
Bien évidemment, l'investissement locatif dans l’immobilier neuf à Lyon avec le dispositif PINEL est régulièrement choisi par les franciliens, mais pas seulement vous l’aurez compris.
En effet, avec des appartements neufs locatifs bien plus abordables qu’en région parisienne, et un compromis unique né du dynamisme économique de la métropole de Lyon, de sa situation géographique stratégique et de l’attrait déterminant de ses différents pôles universitaires, l’immobilier neuf PINEL Lyon est systématiquement cité parmi le trio de tête des intentions des français en matière d’investissement locatif.
C’est pourquoi pour acheter votre appartement neuf PINEL "sur plan" dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à solliciter les conseillers ULTIMEA qui pourront vous proposer, en bons courtiers en immobilier neuf Lyon, un panel complet des meilleures opportunités d’investissement locatif PINEL à Lyon ou dans sa métropole.
Ce qui pousse naturellement à s'intéresser à l'investissement locatif avec le dispositif PINEL à Villeurbanne puisqu'en tant que plus grande ville de banlieue de France, Villeurbanne constitue un bassin d'emplois prépondérant dans la métropole de Lyon et présente par conséquent une très forte demande locative, ce qui lui vaut un classement en zone PINEL A.
Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon ou pour l'achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs lyonnais !
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Investissement Pinel
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